新築売戸建住宅 鳥栖市 鎗田町 (田代駅) 2階建 4LDK

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価格 2,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩18分
所在地 佐賀県鳥栖市鎗田町
築年月 2023年2月

 建物面積 93.35㎡ 土地面積 公簿 145.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ鹿児島本線「田代」駅　徒歩１８分！　駐車場２台可能！

    アピールポイント

    〇設備も充実しています！
    ・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機・ＴＶモニター付インターフォン
    ・システムキッチン・ＬｏｗＥ複層ガラス・床下収納
    〇住宅性能評価制度で６項目で最高等級！
    ・耐震等級・耐風等級・維持管理対策等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 田代駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩20分
    所在地 佐賀県鳥栖市鎗田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 鳥栖市鎗田町新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7.5･6･5.2　LDK 15.8） 建物面積 93.35㎡
    土地面積 公簿 145.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面8.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 0.70㎡
    建築確認番号 Ｒ04ＳＨＣ122294
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977390854 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/16 次回更新予定日 2023/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／基山　徒歩1分
    住所：
    佐賀県三養基郡基山町大字宮浦１８５－１　
    TEL：
    0942-92-7111
    FAX：
    0942-92-2384
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（４）第２２１３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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