新築売戸建住宅 三養基郡基山町 大字小倉 (基山駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,899万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩8分
所在地 佐賀県三養基郡基山町大字小倉
築年月 2023年11月

 建物面積 96.38㎡ 土地面積 公簿 172.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ☆ＪＲ鹿児島本線「基山」駅　徒歩８分！分譲地内の５２坪です！
    〇南に庭を確保しており陽当り良好！☆駐車場２台可能！
    〇充実の設備が快適な生活を演出します！
    ・浴室換気乾燥暖房機・浄水器・ＴＶモニター付インターホン
    ・オール電化（ＩＨクッキングヒーター、エコキュート）・温水洗浄便座　等
    〇住宅性能評価４項目で最高等級取得！
    〇こどもエコすまい支援事業対象物件！
    －－－周辺環境－－－
    〇サンエー基山店　約７５０ｍ　〇ファミリーマート　約５５０ｍ
    〇基山小学校　約１２００ｍ　〇基山中学校　約１３５０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県三養基郡基山町大字小倉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    設備保証付
    建物名 基山町小倉新築戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.2･5.7･5　LDK 16.2　S 2） 建物面積 96.38㎡
    土地面積 公簿 172.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第05SHC113269号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年11月下旬
    物件番号 6979879747 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/22 次回更新予定日 2023/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／基山　徒歩1分
    住所：
    佐賀県三養基郡基山町大字宮浦１８５－１　
    TEL：
    0942-92-7111
    FAX：
    0942-92-2384
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（４）第２２１３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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