売戸建住宅 三養基郡基山町 大字園部 (基山駅) 1階建 5SDK

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価格 2,480万円 間取り 5SDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩15分
所在地 佐賀県三養基郡基山町大字園部
築年月 1995年9月(築30年5ヶ月) 建物面積 140.44㎡ 土地面積 公簿 550.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
基山小学校まで５００ｍ以内で土地面積１６０坪超の平家です

    アピールポイント

    ・敷地面積１６０坪超！ゆとりある土地面積です！
    ・１４０㎡の５ＳＤＫ！・人気の平家です！
    ・小中学校が５００ｍ以内！通学路も安心です！
    ・南側に建物が無く、陽当り良好です！
    ・こだわりの外構！駐車場３台

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県三養基郡基山町大字園部
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 浄化槽保守費：6,220円/月 その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    現在、用途変更申請中です。再建築の際は許可が必要です。浄化槽の利用は保守費用が必要です。
    西側物置は解体予定ですが、利用希望

    はご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 基山町大字園部中古戸建
    間取り(内訳) 5SDK（和 8･8･6　洋 8･5.2　DK 9　S 3.7） 建物面積 140.44㎡
    土地面積 公簿 550.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年9月(築30年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北西6.9m 公道 接面19.5m　北東3.0m 公道 接面23.8m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988834416 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/19 次回更新予定日 2026/01/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／基山　徒歩1分
    住所：
    佐賀県三養基郡基山町大字宮浦１８５－１　
    TEL：
    0942-92-7111
    FAX：
    0942-92-2384
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（５）第２２１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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