新築売戸建住宅 三養基郡基山町 大字長野 (基山駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,788万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩18分
所在地 佐賀県三養基郡基山町大字長野
築年月 2026年3月

 建物面積 95.98㎡ 土地面積 公簿 137.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆基山町大字長野（高島団地内）に新築戸建の登場です！

    アピールポイント

    〇ＪＲ基山駅まで徒歩１８分！買物にも便利な好立地です！
    〇閑静な住宅地、住宅地から小学校までは道路が広く、通学の安全面も上々です！
    〇充実の設備は日々の生活をより便利にしてくれます！
    ・ＩＨシステムキッチン　・食器洗浄乾燥機　・浴室暖房乾燥機　・浄水器　・ペアガラス等
    〇フラット３５Ｓの基準を満たした物件で建物の構造、工法も安心です！

    －－－周辺環境－－－
    ドラッグストアモリ　徒歩７分　約５００ｍ
    マックスバリュー　徒歩８分　約５５０ｍ
    セブンイレブン　徒歩１１分　約８００ｍ
    基山小学校　徒歩１５分　約１２００ｍ
    基山中学校　徒歩１３分　約１０００ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県三養基郡基山町大字長野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,788万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：7.29㎡
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築戸建　基山町長野第３
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5　洋 8･5.7･5.2　LDK 16　S 2） 建物面積 95.98㎡
    土地面積 公簿 137.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.7m 公道 接面8.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ07ＳＨＣ121694号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年03月中旬
    物件番号 6988974272 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／基山　徒歩1分
    住所：
    佐賀県三養基郡基山町大字宮浦１８５－１　
    TEL：
    0942-92-7111
    FAX：
    0942-92-2384
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（５）第２２１３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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