新築売戸建住宅 鳥栖市 弥生が丘４丁目 (弥生が丘駅) 1階建 4LDK

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価格 4,298万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 弥生が丘駅 徒歩19分
所在地 佐賀県鳥栖市弥生が丘４丁目
築年月 2026年9月

 建物面積 104.43㎡ 土地面積 公簿 231.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
約７０坪のゆとりある敷地に、ＬＤＫ１８帖を備えた４ＬＤＫ新築戸建！６号棟は平屋タイプの将来を見据えた暮らし設計。フラット３５Ｓ対応。住宅ローンをご検討の方にもオススメです。
  • ４ＬＤＫ
  • ＬＤＫ１８．０帖
  • ＬＤＫ１８．０帖
  • 脱衣室
  • 脱衣室　スタディーカウンター
  • 洗面台
  • 浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • ＬＤＫ１８．０帖　パントリー
  • ＬＤＫ１８．０帖　パントリー
  • 和室６．０帖
  • 和室６．０帖　収納
  • 和室６．０帖　収納
  • 洋室７．５帖
  • 洋室７．５帖　ＷＩＣ
  • 洋室５．２帖
  • 洋室５．２帖　収納
  • 洋室５．２帖
  • 洋室５．２帖　収納
  • 玄関シューズボックス
  • シューズインクローク
  • 玄関ドア
  • 弥生が丘小学校
  • 鳥栖プレミアムアウトレット
  • あんくる夢市場　弥生が丘店
  • サンドラック　弥生が丘店

    アピールポイント

    〇シューズインクローク付き
    〇弥生が丘小学校まで徒歩５分で、お子様の通学も安心です。
    〇全居室に収納スペースを確保。
    〇駐車場は最大３台駐車可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 弥生が丘駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県鳥栖市弥生が丘４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 104.43㎡
    土地面積 公簿 231.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年9月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC105968号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2026年10月上旬
    物件番号 6992113746 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/11 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／基山　徒歩1分
    住所：
    佐賀県三養基郡基山町大字宮浦１８５－１　
    TEL：
    0942-92-7111
    FAX：
    0942-92-2384
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（５）第２２１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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