新築売戸建住宅 三養基郡基山町 大字小倉 (基山駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,190万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩9分
所在地 佐賀県三養基郡基山町大字小倉
築年月 2024年10月

 建物面積 96.59㎡ 土地面積 公簿 109.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    〇ＪＲ基山駅まで徒歩１０分で通勤・通学に便利な立地です！
    〇ＬＤＫ１９．２帖！広いリビングは多様な生活スタイルに対応できます！
    〇充実の設備は日々の生活をより便利にしてくれます！
    ・食器洗浄乾燥機　・浴室暖房乾燥機　・浄水器　・ペアガラス　・スタディカウンター等
    〇フラット３５Ｓの基準を満たした物件で建物の構造、工法も安心です！
    〇南側道路で陽当りの良いリビング、居室です！

    －－－周辺環境－－－
    基山小学校　徒歩１５分　約１２００ｍ
    基山中学校　徒歩２０分　約１５９０ｍ
    市場バリューサンエー　徒歩１０分　約８００ｍ
    伊勢前児童公園　徒歩２分　約９０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 基山駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県三養基郡基山町大字小倉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｓｔｙｌｅ三養基郡基山町１期
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.4･5･4.5　LDK 19.2　S 5.2） 建物面積 96.59㎡
    土地面積 公簿 109.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC104934号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    物件番号 6982720834 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/23 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／基山　徒歩1分
    住所：
    佐賀県三養基郡基山町大字宮浦１８５－１　
    TEL：
    0942-92-7111
    FAX：
    0942-92-2384
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（５）第２２１３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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